Общий номер: +7 (831) 283-38-98

Заказать звонок

Жилая недвижимость
в черте города

Загородная
недвижимость

Коммерческая
недвижимость

Новостройки

Дома, коттеджи и
таунхаусы

Услуги ипотечного брокера

Центр ипотечных программ ЗАО «Монолит Истейт» предлагает услуги:

По желанию клиента услуги могут выполняться как в комплексе, так и по отдельности.

Центр ипотечных программ реализует ипотечные продукты Банков-партнеров и оказывает полный спектр услуг населению г. Нижнего Новгорода и гражданам России, желающим приобрести недвижимость на территории г. Нижнего Новгорода и области.

1. Предварительные консультации по подбору выгодной кредитной программы, а также по рынку недвижимости

Обратившись за помощью в Центр ипотечных программ ЗАО «Монолит Истейт», Вы получите полную исчерпывающую информацию об особенностях ипотечных программ, представленных сегодня банками на рынке. Мы оценим Ваши возможности как потенциального заемщика, подберем для Вас оптимальную программу, а также произведем предварительные расчеты возможной суммы кредита и ежемесячного платежа по выбранному ипотечному продукту. Если Вы обратились к нам без агента и плохо ориентируетесь в ценах на рынке недвижимости, то по Вашему желанию Вам проведут дополнительную консультацию агенты. Все это значительно сократит Ваше личное время, так как, исходя из Вашей ситуации, мы предложим Вам наиболее рациональную и приемлемую для Вас схему работы по ипотечной сделке.

2. Спец. предложения для наших Клиентов

Заключив договор с Центром ипотечных программ ЗАО «Монолит Истейт», клиент может рассчитывать на определенные льготы. Во первых, это существенное сокращение сроков рассмотрения заявки в банке, а также сроков проведения самой ипотечной сделки (особенно это касается клиентов с уже подобранным вариантом квартиры). Во-вторых, каждый банк, с которым мы сотрудничаем на договорных условиях, предоставляет нашему заемщику определённую льготу, или акцию (например, бесплатное рассмотрение заявки, снижение базовой процентной ставки на 0,5% и комиссии за услуги по выдаче кредита, уменьшение срока моратория на досрочное погашение, и, наконец, получение кредитных средств в день сделки). Нашему клиенту будет гарантирован индивидуальный, гибкий подход и чуткое внимательное отношение на протяжении всей сделки.

— В течении 30 минут мы подберем Вам оптимальную программу и определим размер ежемесячного платежа исходя из Вашей платежеспособности и желаемой суммы кредита.

— В течении 3-х — 7 дней Вы получите одобрение банка на желаемую сумму кредита

(если заемщик пришел в банк самостоятельно, срок рассмотрения заявки 15 — 30 дней)

— С нами Вам не придется платить комиссию банка за рассмотрение заявки.

— Мы предложим Вам услуги квалифицированных агентов, которые в максимально быстрые сроки подберут для Вас желаемый объект недвижимости, учитывая требования банка-кредитора.

3. Помощь в сборе документов для предоставления в выбранный банк- кредитор

Для того, чтобы получить кредит, в банк необходимо предоставить определенный пакет документов, который клиент может получить непосредственно в Центре ипотечных программ ЗАО «Монолит Истейт». Наши специалисты будут консультировать заемщика в процессе сбора требуемых бумаг, помогут грамотно их оформить. Подготовленный пакет документов по заёмщику предоставляем в банк мы сами, а не наш клиент.

4. Полное сопровождение ипотечной сделки

Центр ипотечных программ ЗАО «Монолит Истейт» занимается решением всех вопросов, возникающих в процессе получения кредита, — это касается и подбора недвижимости, которая должна «устраивать» как заемщика, так и банк, в котором он берет кредитные средства. Мы сопровождаем ипотечную сделку от консультации, подписания кредитного договора и до регистрации объекта недвижимости в УФРС.

5. Помощь в подборе любого объекта недвижимости по городу и области

Клиент Центра ипотечных программ ЗАО «Монолит Истейт» может получить полный спектр услуг — включая покупку — продажу недвижимости, подобранной в базе данных квартир — и всё это в одном агентстве. Мы предложим услуги квалифицированного агента, который подберёт Вам варианты квартир именно с учетом Ваших интересов и требований того банка, в котором Вы получили положительное решение о выдаче кредита. Мы регулируем сроки, установленные банком, тщательно проверяем историю покупаемой квартиры, помогаем клиенту совершить оценку и страховку квартиры в аккредитованных банками оценочных и страховых компаниях, т.е., говоря другими словами, полностью курируем ипотечную сделку. Таким образом, мы исключаем возможность просмотров тех квартир, которые невозможно приобрести с помощью ипотеки в силу различных причин. По вопросу подбора недвижимости Вы можете обратиться к нам на любом этапе — как до, так и после получения одобрения на кредитование банком.

6. Одобрение выбранного объекта недвижимости

Для получения ипотечного кредита в банке необходимо получить два одобрения — заемщика и объекта недвижимости.

Если объект недвижимости уже выбран, то оформление документов по заемщику и объекту недвижимости можно делать параллельно. Если объект недвижимости только предстоит выбрать, то целесообразней начать с одобрения клиента как заемщика, чтобы при поиске недвижимости у клиента уже была информация о максимальном размере кредита.

Клиент подбирает недвижимость и предоставляет все документы ипотечному брокеру. По желанию клиента, может быть предоставлен риэлтор из штата «Монолит Истейт» который специализируется на ипотечных сделках, в этом случае клиент освобождается от излишней работы.

Ипотечный брокер, получив все необходимые документы на недвижимость, формирует пакет и отправляет в банк.

7. Оценка недвижимости

Подготовка и передача необходимого пакета документов для оценки недвижимости, сроки от до 3 дней.

Банк требует проведения оценки выбранного объекта недвижимости для выдачи ипотечного кредита, ипотечный брокер передает полученные документы на недвижимость в оценочную компанию и согласовывает выезд специалиста оценочной компании для осмотра объекта недвижимости, заключении договора и составлении отчета об оценке. Если клиент воспользовался услугами риэлтора"Монолит Истейт", то вопрос оценки решается без участия клиента.

8. Страхование заемщика и объекта недвижимости

Комплексное ипотечное страхование касается как заемщика, так и объекта недвижимости. Подготовка и передача пакета документов в страховую компанию. Выезд страхового агента на сделку в банк.

9. Подготовка и проведение сделки в банке

В день сделки ипотечный брокер с клиентом приезжает в банк.

Как правило, клиент приезжает в банк только на сделку. До этого все контакты с банком и другими участниками осуществляет ипотечный брокер.

Проверка документов: кредитного договора, закладной, договора купли — продажи.

Клиент подписывает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом недвижимости и другие сопутствующие документы по сделке (договор аренды банковской ячейки, доверенности, заявления и т.п.).

10. Регистрация документов в УФРС

Подачу документов в регистрационную палату осуществляет риэлтор, сам заемщик и продавец.


тел.+7-952-441-10-08

В избранном находится 0 объектов Показать Очистить