Общий номер: +7 (831) 283-38-98

Заказать звонок

Жилая недвижимость
в черте города

Загородная
недвижимость

Коммерческая
недвижимость

Новостройки

Дома, коттеджи и
таунхаусы

Аналитика рынка недвижимости за первое полугодие 2017 года.

19 Июля 2017

Аналитика рынка недвижимости за первое полугодие 2017 года.

Собрали достаточно много статистических данных о рынке недвижимости.

Есть интересная тенденция. Заметили небольшое восстановление стоимости квадратного метра (очень не большое), это впервые за последние два с лишним года.


Основной рост обеспечили однокомнатные квартиры. По районам рост тоже распределился неравномерно. Например Приокский район показал самый лучший результат. Подтвердится ли тенденция, пока не понятно. С учетом снижения процентных ставок практически всеми крупными банками мы получим, я считаю, как минимум увеличение количества сделок в среднесрочной перспективе. Существующий уровень процентных ставок в районе 10,5% процентов вполне комфортен для потребителя. Считаем реалистичным сценарий дальнейшего снижения до 9,5%.
В разрезе по районам:
  • Самый дорогой квадратный метр в Нижегородском районе, чего и следовало ожидать.
  • Самый не дорогой квадратный метр в Ленинском районе нашего города.

Что касается новостроек, заметили увеличение количества предложения на рынке, которое правда пока не привело к снижению стоимости. Это говорит о стабильности застройщиков. Конечно мы замечаем некоторое смещение спроса в сторону вторичной недвижимости. Это говорит только об отсутствии себестоимости такой недвижимости. Конечно привлекательность нового жилья, особенно в жилых комплексах формата “город в городе” существенно выше, чем вторичного жилья. За это и готов платить потребитель.

Все данные мы рассчитывали на основании данных реальных сделок, а не по ценам предложения на рынке, как многие агрегаты и аналитические порталы.
В этом и преимущество профессионалов рынка.

В избранном находится 0 объектов Показать Очистить